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Investimentos Portugal

Desde sua inserção no Mercado Comum Europeu (1986), Portugal tem sido o destino de inúmeras empresas brasileiras que desejam expandir sua atuação para um mercado com mais de 500 milhões de consumidores. No sentido contrário, o Brasil é o maior destino de investimento estrangeiro direto dos países da União Europeia na América Latina e o terceiro maior destino extra-UE, atrás apenas de Estados Unidos e Suíça.

Em 2012, Portugal estendeu as oportunidades de investimento às pessoas físicas interessadas em lá residir, tendo como atrativo o clima mais ameno em relação ao restante da Europa e sua posição de 3° país mais seguro do mundo. Partindo do investimento imobiliário, criou a Autorização de Residência para Atividade de Investimento (também conhecido como Visto Gold ou Golden Visa) e diversificou o portfólio de investimentos para pessoas físicas, com a inclusão no programa de fundos de venture capital e a capitalização de empresas.

Do ponto de vista tributário, o Regime Fiscal para o Residente Não Habitual (RNH) foi o principal atrativo para investidores oriundos de países de elevada tributação sobre a renda. Criado em 2009, as rendas geradas a partir de profissões consideradas de elevado valor acrescentado que dele se beneficiam ficam sujeitos a uma taxa especial de Imposto sobre o Rendimento das Pessoas Singulares (IRS) de 20% sobre os rendimentos de trabalho. Para os rendimentos de fonte estrangeira, a regra é a isenção.

Fazem jus ao RNH aqueles que não tenham sido considerados residentes em território português em qualquer dos 05 anos anteriores. Ao aderir ao regime, o contribuinte poderá usufruir dos benefícios do RNH pelo período de 10 anos consecutivos. 

Mais recentemente, foram criadas as Sociedades de Investimento e Gestão Imobiliária (SIGI), versão portuguesa das Real Estate Investment Trusts (REIT), instrumento financeiro criado com o propósito de captação de investimento estrangeiro e diversificação do mercado de capitais (Euronext) a partir da expansão do mercado imobiliário.
As SIGI são sociedades destinadas a investidores individuais, independentemente do tamanho do ticket, cujas ações são necessariamente negociadas em bolsa de valores e seu objeto social é o investimento em imóveis que geram rendimento. Essas sociedades podem ser utilizadas como veículo de investimento em setores específicos do mercado imobiliário (hospitalar, hoteleiro, comercial, residencial, etc.) ou destinadas à formação de uma carteira diversificada de empreendimentos.  

Os exemplos acima demonstram a disposição de Portugal em abrir-se para o investimento estrangeiro e oferecer ao mundo um país culturalmente riquíssimo, de clima agradável e seguro. Os resultados econômicos têm sido excelentes: a economia encontra-se em crescimento contínuo desde 2014, servindo de modelo de recuperação fiscal e redução do déficit público para o restante da Europa.  

Nós da Bellinext queremos que você conheça esse país maravilhoso e usufrua de todos os benefícios que Portugal pode oferecer. Venha com a gente!